天津积分落户中购买的期房,落户条件

2019年9月27日 阅读:

自己条件符合积分入户要求,只是房产证还没有下来,只能提供购房合同和契税完税证明,“为什么天津市行政审批服务网上的居住证专栏说有购房合同可以,但是去办的时候又说要房产证了?”

对此,居住证积分市国土房管局接待窗口的工作人员表示,根据政策细则,申请人房产证没有下来,提供购房合同和契税完税证明是可以加40分的,但是没有房本,就不能直接落户,需要先通过人才落户集体户口,等房本下来才能正式落户。

天津落户指南此前也在介绍,但是有这种情形的人数较多,今天就将相关信息汇总起来,做一个深入解读。

问:持天津市商品房买卖合同和契税完税证明为何不能办理积分落户?

答:不是不能办理,是部门分工及要求不同。

市国土房管局负责“住房”加分,“持天津市商品房买卖合同和契税完税证明”即可加上“住房”项目的积分;

市公安局负责审核是否具有“合法稳定住所”,若属于期房等一类无法入住和落户的情况,则不属于具有“合法稳定住所”。在实际操作中,一般以是否取得“不动产权证”为依据。

即:“持天津市商品房买卖合同和契税完税证明”可以积分,但是不一定属于合法稳定住所。若您尚未取得“不动产权证”,最好办理之前咨询一下市公安局,您的情况是否算“具有合法稳定住所”。

问:如果只有商品房买卖合同,又不属于“合法稳定住所”,该如何申请本期积分落户?

答:可以申请用人单位及市、区县人民政府所属人力资源中介机构的集体户口。首先可以看看自己所在的公司是否有集体户口,如果有的话可以先落公司的集体户口。若是公司没有集体户口,可以考虑市、区县人民政府所属人力资源中介机构的集体户口。

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